Technisches Management
Wartung, Inspektion und Instandhaltung: Wir planen Fristen, koordinieren Prüfungen und halten Ihre Anlagen betriebssicher.
Wartungsplan anfragenPartnerunternehmen
Harms Gebäudemanagement
Alles aus einer Hand.
Ihre Immobilie ist kein Hobbyprojekt. Wir kümmern uns um Technik, Sauberkeit und all die Kleinigkeiten, die sonst genau dann eskalieren, wenn Sie im Urlaub sind – in Bremen und Umzu, dokumentiert und mit festen Ansprechpartnern.
- Vertrauen
- Sicherheit
- Respektvoll
Am Lehester Deich 21 a, 28357 Bremen
Wenn unser Auto vorfährt, ist der Ärger schon halb erledigt
Unsere Servicefahrzeuge sind in ganz Bremen und Umzu unterwegs – mit Werkzeug, Material und Menschen, die anpacken statt Termine zu verschieben. Sie erkennen uns am Logo. Ihre Mieter erkennen uns daran, dass endlich mal etwas passiert.
Einblick
Das machen wir – jeden Tag, bei jedem Wetter
Kein Stockfoto-Marketing, sondern die Aufgaben, die wirklich anfallen: Technik prüfen, Treppenhaus glänzen lassen, Grün in Form halten und morgens um fünf Schnee schippen, bevor der erste Mieter stolpert.
Technik & Wartung
Heizung, Lüftung, Elektro: geprüft, dokumentiert, bevor es teuer wird.
Reinigung
Treppenhaus, Keller, Glas – nach Plan und in gleichbleibender Qualität.
Grünpflege
Rasen, Hecken, Beete: gepflegt statt Urwald mit Klingelschild.
Winterdienst
Räumen und Streuen zur richtigen Zeit – Verkehrssicherheit inklusive.
Bremen & Umzu
Einsatzgebiet
24/7
Notfall-Erreichbarkeit
1 Ansprechpartner
Für alle Gewerke
Monatlich
Objektbericht mit Fotos
Leistungen
Unsere Leistungen – alles, was Ihre Immobilie braucht, bevor sie sich beschwert
Infrastrukturmanagement
Gebäudetechnik, Anlagen und Betriebssicherheit – von der Heizungsanlage bis zur Beleuchtung im Treppenhaus.
Anlagen prüfen lassenReinigung & Pflege
Treppenhaus-, Glas- und Grundreinigung, Sonderreinigung nach Auszug oder Sanierung. Sauber genug, dass sogar Ihre Nachbarn nichts zu meckern haben.
Reinigungsangebot erhaltenSicherheitsmanagement
Schutz, Kontrolle und Notfallmanagement: regelmäßige Objektkontrollen, Schlüsselverwaltung und klare Meldewege.
Objektkontrolle vereinbarenKaufmännisches Management
Kostenkontrolle, Abrechnung und Reporting – nachvollziehbar aufbereitet für Eigentümer und Kapitalanleger.
Reporting kennenlernenNachhaltigkeitsmanagement
Energieeffizienz, Umwelt und Zukunftssicherheit: Wir zeigen Einsparpotenziale und begleiten Modernisierungen.
Einsparpotenzial prüfenHandwerkerkoordination
Wir beauftragen, begleiten und kontrollieren Gewerke – Sie bekommen ein Ergebnis – keine Baustelle mit Kaffeepause.
Auftrag koordinieren lassenMieter- & Objektbetreuung
Kommunikation, Service und Zufriedenheit: fester Ansprechpartner für Mieter, kurze Reaktionszeiten.
Betreuung anfragenGrünpflege & Winterdienst
Rasen, Hecken und Außenanlagen im Sommer, Räum- und Streupflicht sicher erfüllt im Winter.
Angebot für AußenanlagenWarum wir
Weniger Ärger, mehr Werterhalt
Gebäudemanagement ist Detailarbeit – und ehrlich gesagt: ziemlich langweilig. Genau deshalb machen wir es. Wir bündeln alle Aufgaben rund um Ihr Objekt, arbeiten mit geprüften Handwerkern aus der Region und dokumentieren jeden Schritt. Sie bekommen Fotos statt Ausreden.
- Feste Ansprechpartner statt Hotline – kein „Ihr Anruf ist uns wichtig“, sondern echte Menschen.
- Regionale Handwerkspartner in Bremen und Umzu, kurze Wege, faire Preise.
- Transparente Kostenkontrolle: Angebote, Freigaben und Abrechnungen nachvollziehbar.
- Dokumentation mit Fotos und Protokollen für jede Objektbegehung.
- Rechtssichere Erfüllung von Verkehrssicherungs-, Räum- und Prüfpflichten.
- Auf Wunsch im Verbund mit Harms Immobilien und Harms Finanz – alles aus einer Hand.
Ablauf
So arbeiten wir zusammen
- 01
Objektbesichtigung
Wir schauen uns Ihre Immobilie persönlich an und erfassen Zustand, Technik und Bedarf.
- 02
Leistungskonzept
Sie erhalten ein individuelles Leistungs- und Kostenkonzept – modular und ohne Pakete, die Sie nicht brauchen.
- 03
Übernahme & Start
Wir übernehmen Schlüssel, Verträge und Fristen, informieren Mieter und starten den festen Turnus.
- 04
Betreuung & Reporting
Laufende Betreuung, Notfallbereitschaft und regelmäßiger Objektbericht mit Fotos und Kostenübersicht.
Für wen
Für Eigentümer, Vermieter und Gewerbe
Privateigentümer
Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – wir kümmern uns, auch wenn Sie nicht vor Ort wohnen.
Kapitalanleger & Vermieter
Mehrfamilienhäuser mit klarer Kostenstruktur, zufriedenen Mietern und dokumentierter Instandhaltung.
Gewerbeobjekte
Büro, Praxis oder Handel: Reinigung, Technik und Sicherheit im laufenden Betrieb organisiert.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Wir betreuen Objekte in Bremen und Umzu – unter anderem Weyhe, Stuhr, Delmenhorst, Achim, Syke und Verden.
Gibt es feste Pakete?
Nein. Der Leistungsumfang wird auf Ihr Objekt abgestimmt. Sie zahlen nur, was tatsächlich benötigt wird.
Wie schnell reagieren Sie bei Störungen?
Bei Notfällen wie Wasserschäden oder Heizungsausfall sind wir kurzfristig erreichbar und koordinieren den passenden Handwerksbetrieb.
Übernehmen Sie auch einzelne Wohnungen?
Ja. Von der einzelnen Eigentumswohnung bis zum Gewerbekomplex – wir skalieren die Betreuung passend.
Kontakt
Kurzer Weg, echte Menschen
Kein Callcenter, keine Warteschleifen-Musik von 1997. Anrufen, schreiben oder vorbeikommen – wir melden uns schneller, als die Konkurrenz „Rückruf“ buchstabieren kann.
Festnetz
0421 84823121
Mobil
0178 895 989 95
0178 895 989 95
info@harmsimmobilien.com
Büro
Harms Immobilien Company GmbH
Am Lehester Deich 21 a
28357 Bremen
GF: Tim Harms
Öffnungszeiten
- Mo – Do
- 10:00 – 17:00
- Fr
- 10:00 – 14:00
- Sa – So
- geschlossen
Schluss mit Zettelwirtschaft und Handwerker-Roulette
Ob einzelne Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt: Sie sagen, was weh tut – wir bauen den Leistungsumfang drumherum. Ein Anruf reicht, den Rest übernehmen wir (inklusive der unangenehmen Telefonate).
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