Homestaging für den Verkauf
Möblierung, Textilien, Licht und Deko für leere oder in die Jahre gekommene Immobilien – gezielt auf die Zielgruppe abgestimmt.
Homestaging anfragen
Partnerunternehmen
UNIKAT Raumgestaltung und Homestaging
Raumgestaltung, die man sofort spürt – hell, warm und einladend.
Herzlich willkommen bei UNIKAT Raumgestaltung und Homestaging. Stephanie Harms plant Räume mit Gespür für Licht, Farbe und Proportion – und verwandelt leere oder in die Jahre gekommene Immobilien in helle, freundliche Wohnwelten, in die sich Interessenten auf den ersten Blick verlieben. Raumgestaltung ist bei uns keine Deko-Frage, sondern durchdachte Gestaltung mit einem Lächeln.
Raumgestaltung
Durchdachte Raumkonzepte: Licht, Farbe und Proportion im Einklang.
Homestaging
Wir inszenieren Ihre Immobilie hell, warm und verkaufsfertig.
Herzlichkeit
Persönliche Beratung auf Augenhöhe – mit Freude an schönen Räumen.
Stephanie Harms
Raumgestaltung & Homestaging
Jahrelange Erfahrung
Wohn- & Gewerbeobjekte
Bremen & Umzu
Persönlich vor Ort
Vor & nach Verkauf
Beratung inklusive
Leistungen
Raumgestaltung & Homestaging – vom leeren Raum zum Lieblingsplatz
Vorbereitung für Fotos & Exposé
Wir stylen jeden Raum für die Fotografie: aufgeräumte Perspektiven, warmes Licht, Bilder, die zu Besichtigungen führen.
Objekt vorbereiten lassenFarb- & Materialkonzepte
Wandfarben, Böden, Fliesen und Oberflächen als stimmiges Konzept – inklusive Musterauswahl und Bezugsquellen.
Farbkonzept besprechenRaumplanung & Grundrissideen
Ungenutzte Nischen, schwierige Schnitte, offene Wohnküche: Wir zeigen, welches Potenzial im Grundriss steckt.
Grundriss prüfen lassenLichtplanung
Grundlicht, Akzente und Lichtfarben richtig kombiniert – der Unterschied zwischen Wartezimmer und Wohlfühlraum.
Lichtkonzept anfragenEinrichtungsberatung nach dem Kauf
Auch nach der Beurkundung an Ihrer Seite: Möbelauswahl, Maße, Kombinationen und Einkaufsliste für Ihr neues Zuhause.
Beratungstermin sichernRenovierung & Aufwertung
Kleine Maßnahmen mit großer Wirkung – koordiniert mit Handwerkern und UNIKAT Gebäudemanagement.
Aufwertung planenGewerbe & Ferienimmobilien
Büros, Praxen und Ferienwohnungen, die zur Marke passen und Gästen im Gedächtnis bleiben.
Projekt vorstellen
Unterwegs für Sie
Stephanie Harms – Gestaltung mit Gespür und Erfahrung
Jahrelange Erfahrung in Raumgestaltung und Homestaging, ein sicheres Auge für Proportionen und Farben und die nötige Ehrlichkeit, auch mal von einer Idee abzuraten. Von der ersten Skizze bis zur letzten Kissenkante bleibt eine Ansprechpartnerin an Ihrer Seite.
Einblick
Beispiele unserer Aufwertung
Vom leeren Raum zum Objekt mit Charakter: Diese Beispiele zeigen, wie Homestaging Wohnzimmer, Küche und Schlafbereich wirken lässt – und wie groß der Unterschied zum Ausgangszustand ist.
Vorher
Leerstand ohne Bezug: Interessenten sehen Wände statt Möglichkeiten.
Wohnzimmer
Klare Zonen, warme Textilien, Petrol-Akzente – der Raum bekommt eine Geschichte.
Küche & Essen
Helle Flächen, Grün und Keramik lassen den Bereich einladend und alltagstauglich wirken.
Schlafzimmer
Ruhige Töne und Symmetrie: Erholung, die man auf dem Foto schon spürt.
Wir über uns
Warum Homestaging sich rechnet
Käufer entscheiden emotional – und zwar in den ersten Sekunden, meist schon beim Scrollen durch die Fotos. Eine inszenierte Immobilie wirkt größer, heller und gepflegter, wird häufiger geklickt, öfter besichtigt und seltener zerredet. Statt über Mängel zu diskutieren, sprechen Interessenten über ihr künftiges Zuhause.
- Stärkere Exposé-Fotos: mehr Anfragen und qualifizierte Besichtigungen.
- Räume werden greifbar – Interessenten erkennen Nutzung und Möblierbarkeit sofort.
- Weniger Preisdiskussionen, weil das Objekt gepflegt und fertig wirkt.
- Konzepte mit Budgetrahmen: Wir sagen offen, was Wirkung bringt und was Geldverbrennung ist.
- Enge Abstimmung mit UNIKAT Immobilien und UNIKAT Gebäudemanagement – Pflege, Handwerk und Styling greifen ineinander.
- Beratung auch nach dem Kauf: Käufer starten mit einem klaren Einrichtungsplan.
Ablauf
So arbeiten wir zusammen
- 01
Objektbegehung
Stephanie Harms sieht sich Ihre Immobilie an, klärt Zielgruppe, Zeitplan und Budget.
- 02
Konzept
Sie erhalten ein Konzept mit Farben, Materialien, Möblierung und Prioritäten – verständlich und kalkuliert.
- 03
Umsetzung
Wir organisieren Handwerk, Mietmobiliar, Textilien und Deko und richten die Räume ein.
- 04
Fotos & Verkauf
Im gestylten Zustand entstehen die Exposé-Bilder – und die Besichtigungen wirken direkt anders.
- 05
Nach dem Kauf
Auf Wunsch begleiten wir die neuen Eigentümer bei Einrichtung und Gestaltung weiter.
Für wen
Für Eigentümer, Käufer und Investoren
Verkäufer
Leerstehende oder unmodern eingerichtete Objekte, die verkauft werden sollen – ohne Preisabschlag.
Käufer
Frisch gekauft und keine Idee für die Einrichtung? Wir planen mit Ihnen Raum für Raum.
Investoren & Vermieter
Aufwertung von Wohnungen, Ferienobjekten und Gewerbeflächen für bessere Vermarktung.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Was kostet Homestaging?
Das hängt von Größe und Umfang ab. Nach der Begehung erhalten Sie ein transparentes Angebot mit klaren Positionen – ohne versteckte Posten.
Funktioniert das auch bei bewohnten Immobilien?
Ja. Dann arbeiten wir mit Ihrem Bestand, reduzieren, ordnen neu und ergänzen punktuell – oft reicht das schon für einen deutlich besseren Eindruck.
Wird die Einrichtung gekauft oder gemietet?
In der Regel gemietet: Möbel und Accessoires kommen für die Verkaufsphase ins Objekt und werden danach wieder abgeholt.
Beraten Sie auch ohne Verkauf?
Selbstverständlich. Raumgestaltung, Farb- und Materialkonzepte oder Einrichtungsberatung können Sie auch unabhängig von einem Verkauf buchen.
Partnerunternehmen
Alles aus einer Hand – die UNIKAT Familie
Immobilie, Gebäude, Finanzierung und Inszenierung: Unsere Schwesterunternehmen greifen ineinander. Ein Anruf reicht, den Rest sortieren wir untereinander.
Kontakt
Kurzer Weg, echte Menschen
Kein Callcenter, keine Warteschleifen-Musik von 1997. Anrufen, schreiben oder vorbeikommen – wir melden uns schneller, als die Konkurrenz „Rückruf“ buchstabieren kann.
Festnetz
0421 84823121
Mobil
0178 895 989 95
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info@harmsimmobilien.com
Büro
UNIKAT Immobilien Company GmbH
Am Lehester Deich 21 a
28357 Bremen
GF: Tim Harms
Öffnungszeiten
- Mo – Do
- 10:00 – 17:00
- Fr
- 10:00 – 14:00
- Sa – So
- geschlossen